Чем элитное жилье отличается от премиум? Разбираемся в эпитетах жилья высокого класса
Те из вас, кто рассматривал жильё в новостройках, безусловно наблюдали, как девелоперы соревнуются между собой, добавляя к своим жилым комплексам «комфорт», «бизнес», «премиум», «хайкласс» и прочие эпитеты. Но что они означают на самом деле?
Во-первых, оговоримся, что деление между классами является крайне условным. И тем не менее, имеются характерные черты, которые позволяют отнести жильё к тому или иному сегменту.
Наибольшее количество жилых объектов принадлежит, очевидно, классу «стандарт». Его отличает принятая для удешевления типовая панельная или монолитная застройка, расположение вне центральных районов. В подобного рода домах к продаже предлагаются одно- двух- и изредка трёхкомнатные квартиры. Минимальный джентльменский набор — асфальтированная парковка под открытым небом, асфальтированные тротуары, детские и спортивные площадки. Тем не менее именно такие дома предлагают лучшие условия за свою стоимость, без наценки за излишнюю эксклюзивность, и позволить себе их может самый широкий круг покупателей. Так, если искать жилье на ДомКлик, можно найти объекты партнеров-застройщиков Сбера, для квартир в которых банк предлагают ипотеку от 0,1% годовых на первый год кредитования. Для многих из объектов доступен панорамный просмотр. Кроме того, то, что все представленные на ДомКлик застройщики прошли тщательную проверку Сбером, даёт дополнительную гарантию надёжности сделки.
Следующий класс — «комфорт». В отличие от стандартных, такие дома строятся по индивидуальным проектам. Им характерны излишества во внешней и внутренней отделке, квартиры имеют высокие потолки, дорогие стеклопакеты, дополнительные помещения, вроде гардеробных или кладовых.
Жильё бизнес-класса отличает максимально комфортное расположение — тихие и спокойные зеленые районы с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Так как конкретно транспортный вопрос стоит наиболее остро, такие комплексы проектируются с надземными или подземными паркингами большой вместимости. При этом сами квартиры могут быть лишены каких-то изысков, а то и вовсе допускать свободную планировку для воплощения собственных идей покупателя.
Премиум-объекты воздвигаются в центральных или наиболее дорогих районах города. К таким проектам зачастую прикладывают руку знатные архитекторы и проектировщики. Характерная особенность домов этого класса — малое количество квартир на лестничной клетке — их может быть две, а то и совсем одна. Для того, чтобы оправдать своё гордое имя, комплексы имеют замысловатый ландшафтный дизайн, огороженную территорию и парковки, рассчитанные на 2 автомобиля на семью.
Жилые комплексы элитного класса мало чем отличаются от собратьев премиум-класса. Их может отличать необыкновенное расположение с видами на исторические достопримечательности, самая дорогая отделка, наличие отдельных комнат для прислуги.
А вы, если бы у вас была такая возможность, стали бы переплачивать за жилье более высокого класса?
