Что грозит человеку за просрочки по ипотеке
Обычно, за долги у человека не могут забрать единственное жилье, но ипотека – исключение. За просрочки можно лишиться ипотечного жилья, даже если человеку или семье по документам некуда идти . Вот что грозит должнику поэтапно, ⬇️
1️⃣ Обычно, при просрочке платежа банк тут же пытается связаться с должником, напомнить ему об обязательствах и выяснить причину неуплаты. Лучше звонки банка не пропускать и объяснить сложившуюся ситуацию.
2️⃣ Следуя, кредитному договору, при задержке платежа банк начисляет клиенту некоторые пени и штрафы. Если вовремя, не вносить деньги по ипотеке, они будут накапливаться вместе с основной суммой долга.
3️⃣ Каждая просрочка отражается в кредитной истории. Да, просрочка в 1-5 дней – не страшно, но, если вы подолгу не платите по ипотеке, в будущем получить какой-либо кредит будет трудно.
4️⃣ Если в течение трех месяцев человек избегает платежи по ипотеке (отдельно срок может быть прописан в договоре), банк готовит иск в суд. Часто должник и банк приходят к общему решению во время судебного процесса, но бывает разбирательства заканчиваются плохо.
5️⃣ Когда задолженность составляет более трех месяцев и более 5% от суммы кредита, банк может продать имущество на торгах. Даже, если у должника не имеется другого жилья.
👉 Также для выбивания погашения задолженности банк может подключить коллекторов. Повышенной опасности они не несут, т.к. не имеют права вам угрожать, причинять вред и т.д. Но будут часто звонить и всячески напоминать о долге.
Если нет возможности погасить платеж по ипотеке, незамедлительно стоит сообщить банку о проблемах. Он подберёт варианты решения проблемы, и, если у вас есть серьезные обстоятельства предоставит ипотечные каникулы.
