Как сэкономить при покупке жилья на вторичном рынке
Замысел торговли во все времена заключался в выборе наиболее подходящих условий как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. Особенно это актуально при приобретении недвижимости, так как сэкономленная пара процентов может составлять весомую часть месячного бюджета любой из сторон. Так как же покупать квартиры выгодно? Давайте поразмыслим над этим вместе.
Первое, от чего нужно по возможности отказаться — это услуги риэлтора. Все же наличие посредника само по себе не гарантирует чистоты сделки, а комиссионные вы отдадите в любом случае.
Благо сейчас с появлением сервисов покупки, продажи и аренды жилья, вроде ДомКлик от Сбера, с обширной базой объектов и возможностью выбора по множеству параметров, отпала актуальность “риелторских баз”. Плюс в ДомКлик есть рейтинг риелторов, который позволит отсеять недобросовестных, а в случае возникновения вопросов можно заказать проверку юридической чистоты выбранной квартиры прямо в режиме онлайн.
На рынке жилья, как и на любом другом рынке, возможен разумный торг. Чтобы сразу увидеть все нюансы квартиры, старайтесь приходить на просмотр днём. К тому же на ДомКлик можно узнать колебания цены квартиры относительно других с похожими параметрами, воспользовавшись услугой “Анализ цены”, а потом воспользоваться этими данными в качестве аргумента. Не забывайте только, что сами продавцы закладывают для торга не более 5-10% от стоимости, и едва ли будут готовы уступить сильно больше.
Ещё один пункт экономии, о котором забывают довольно многие — возврат НДС. Вернуть получится до 13% от стоимости сделки, но не более 260 тыс. рублей. Сделать вычет выйдет не ранее, чем на следующий год после покупки.
А какими секретами экономии при покупке квартиры владеете вы?
