Плати налоги: ужесточение правил сдачи квартир в аренду?
На сегодняшний день обширный рынок съемного жилья в основном находится в тени. Все же не каждый арендодатель оплачивает налоги с получаемого им дохода. Тем не менее, похоже, этому приходит конец. Министерство строительства принялось за подготовку сопутствующего
законопроекта, который будет внесён на рассмотрение в Госдуму до конца этого года. Рассмотрим его подробнее.
В первую очередь для усиления привлекательности мероприятия Минстрой предлагает упростить все этапы узаконивания процесса. Речь идет о типовом электронном договоре аренды, который стороны смогут подписать всего в пару кликов. Доверенным лицом между арендодателем и арендатором выступит агрегатор, компетенциями которого станет проверка нанимателя и гарантия своевременной оплаты. Цифровизировать планируется и сбор налогов, сделав его доступным внутри приложения, интегрированного с системами ФНС.
Таким образом в будущем, выбирая себе квартиру для съёма при помощи ДомКлик от Сбера или наоборот, выставляя её под сдачу, заинтересованное лицо будет защищено не только строгой модерацией, отсеивающей мошенников, и использованием виртуального номера телефона, который предоставляется каждому пользователю ДомКлик вместо реального для общения со второй стороной, но и службой безопасности банка, которая тщательно проверяет и финансовые показатели партнёра-застройщика.
Однако не обойдётся и без кнута. Тех из арендодателей, кто не захочет выходить из тени, появится возможность выявлять, воспользовавшись данными из Росреестра. К примеру, под подозрение попадут владельцы нескольких квартир.
Также в рамках законопроекта планируется образование специализированного жилья, предназначенного исключительно для аренды.
А вы за или против того, чтобы люди, сдающие жильё, получили официальный статус?
