Звукоизоляция квартиры при покупке — это очень важно!
Одним из минусов квартир в сравнении с частным домом — наличие соседей за стеной. И пусть даже, если они не совершают ничего плохого, тонкие стены домов могут превратить любой бытовой шум в настоящую проблему. Как раз поэтому звукоизоляция — тот самый вопрос, которому нужно уделить максимум внимания. Рассмотрим несколько видов шума и способы избавления от него.
Ударный шум — тот, который распространяется сверху вниз, т.е., например, когда соседи этажом выше устраивают танцы или двигают табуретами. Для того, чтобы звукоизолировать потолок, применяют специальные подвесы с направляющими, на который укладывают лёгкий шумоизолирующий материал. Между изолятором и потолком получается воздушный зазор не менее одного сантиметра. С вашей стороны конструкция маскируется при помощи гипсокартона или подвесного потолка.
Воздушный шум — этот тот, который вы слышите из-за стены: плач ребёнка, ругань взрослых членов семьи, громко играющая музыка и так далее. Нетрудно догадаться, что от него мы избавляемся посредством изоляции стен. Для этого к ним на специальную демпфирующую ленту крепится металлический каркас, между профилями которого находятся плиты из каменной ваты. Сверху их можно прикрыть листами гипсокартона, а уже поверх них совершать обычную отделку.
С каждым годом всё больше россиян становятся счастливыми владельцами нового жилья. В 2020-ом году государство приняло решение запустить программу льготной ипотеки для всех граждан, и теперь квартиру в первичном жилом фонде можно приобрести со ставкой до 6,5%. При этом минимальная ставка не оговорена, и к примеру, при помощи ДомКлик можно найти квартиры от застройщиков-партнёров Сбера от 0,1% годовых за первый год. Застройщики тщательно проверяются банком, вплоть до учредителей строительной компании.
Однако новостройки — это не только долгожданное новоселье, но и ремонты, причём не только ваши, но и соседские. Тот же шум перфоратора, например, способен распространяться по монолитной конструкции по всем этажам дома.
Это, так называемый, структурный шум. К иным его проявлениям относится звук лифта или, например, перекачивающие воду насосы. Справиться с ним труднее всего, однако нет ничего невозможного! Стяжку пола в таком случае следует укладывать на слой звукоизоляции. Ещё один слой должен разделять стяжку от всех стен, для чего вдоль них изначально учитывают специальную канавку.
Наконец, необходимо заняться звукоизоляцией непосредственно каждой стены и потолка по схемам, описанным выше. Конечно, слишком трудоёмко и дорого защищать так всю квартиру, однако можно сделать “тихую комнату”, например, если она примыкает к лифтовой шахте.
А вы страдаете от соседского шума?
